Beschrijving
Onder karakteristieke architectuur gebouwd, zeer royaal herenhuis met een zeer hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau zowel qua materialen als in technische installaties.
De woning is onder andere voorzien van een royale living met roomdivider met gashaard, sfeervolle woonkeuken met maar liefst 2 eilanden, werkkamer, tuinkamer en bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping een royale hoofdslaapkamer met garderobe en luxe badkamer. 2e en 3e ruime slaapkamer en 2e badkamer. 2e Verdieping met wasruimte, royale 4e slaapkamer en ruime 5e kamer met inbouwkasten (mogelijkheid 5e slaapkamer).
Souterrain met prachtige maatwerk dressing en een multifunctionele ruimte (speelkamer/bioscoop). Gelegen op fraai aangelegd perceel met buitenzwembad en overdekt terras. Royaal, multi-functioneel bijgebouw (volledig onderkelderd) met autolift met ruimte voor meerdere auto’s. Momenteel ingedeeld in garage en kantoor/praktijk.
Indeling
Via elektrische poort toegang tot oprit met plaats voor meerdere auto’s en doorgang naar de garage.
Karakteristieke voordeur met toegang tot ruime hal met maatwerkgarderobe en separaat toilet.
Royale living met visgraatvloer, maatwerk inbouwkasten en roomdivider met gashaard. De vele raampartijen en erker zorgen voor veel lichtinval.
Aan de achterzijde gelegen luxe woonkeuken met 2 eilanden, inbouwwandkasten en zeer uitgebreid voorzien van apparatuur.
Grenzend aan de keuken een sfeervolle uitbouw met inbouwkasten (met wijnklimaatkasten), bureau en bank.
Tuinkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
Bijkeuken met maatwerk keukenopstelling, inbouwkasten en 2e separaat toilet.
Eerste verdieping
Middels fraaie trappartij met ingebouwde wandverlichting toegang tot royale overloop met eveneens ingebouwde wandverlichting.
1e Nieuwe badkamer met toilet, wastafelmeubel en separate douche.
2 Ruime slaapkamers met visgraat parketvloer.
3e Royale hoofdslaapkamer met visgraat parketvloer, walk-in-closet en 2e badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet. Luxe betegeling en sanitair.
Tweede verdieping
Overloop met wasruimte met c.v.-opstelling.
4e Grote slaapkamer met visgraat parketvloer.
5e Ruime kamer volledig voorzien van inbouwkasten. Mogelijkheid 5e slaapkamer.
Overige verdiepingen
Groot souterrain met aparte technische ruimte, speel-/werkkamer en schitterende maatwerk dressing.
Tuin
Fraai aangelegde tuin met terras, gazon en volwassen bomen. Buitenzwembad met royaal overdekt terras met bar en ruimte voor grote eettafel.
Volledig onderkelderd bijgebouw, opgedeeld in garage en 2 multifunctionele ruimtes met eigen entree. Ideaal als guesthouse, kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg. In het garage gedeelte is een autolift geplaatst welke toegang geeft tot de grote kelder met ruimte voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
Voorzien van alle luxe en wooncomfort.
Domotica.
Airconditioning op alle kamers.
10 zonnepanelen (2022).
Warmtepomp met luchtkoeling en -verwarming op de gehele begane grond.
Gelegen nabij het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen en op korte afstand van de uitvalswegen (o.a. de nieuwe West-Parallel) met snelle toegang tot onder andere ASML en de High Tech Campus.
