Beschrijving
Onder vooruitstrevende architectuur gebouwde, eigentijdse, vrijstaande villa (215 m2) op een fraai perceel (548 m2) aan rustige, doodlopende straat. De indeling van de villa in combinatie met het perfecte onderhoud maakt het een perfect familiehuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid 6 slaapkamers en slapen op begane grond). De royale garage (ruim 35 m2) met eigen entree leent zich bij uitstek voor kantoor/praktijk aan huis of slapen op begane grond. Gelegen op fantastische lokatie in Luyksgestel (gemeente Bergeijk) met alle voorzieningen, groene omgeving en toch nabij alle uitvalswegen richting ASML, HTC en Eindhoven centrum.
Contemporary, detached villa (215 m2) built under progressive architecture on a beautiful plot (548 m2) on a quiet, dead-end street. The layout of the villa together with the perfect maintenance makes it a perfect family home with 4 bedrooms (possibility of 6 bedrooms and bedroom/guesthouse on ground floor). The large garage (about 35 m2) with its own entrance is perfect foor home-office or guesthouse. Located on a fantastic location in Luyksgestel (Bergeijk) with all amenities, green surroundings and yet close to all highways to ASML, HTC and Eindhoven center.
Indeling
BEGANE GROND:
Zeer royale ontvangsthal hal met fraaie houten trappartij, separaat toilet met fonteintje. Stucwerkplafond met fraaie sierlijsten.
Middels deur met glas toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Onder andere voorzien van fraaie natuursteen vloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijsten, openhaard met gemetselde schouw en openslaande deuren naar tuin/terras.
Separate eetkeuken met L-vormige keukenopstelling met alle apparatuur.
Bijkeuken met inbouwkast, uitstortgootsteen, aansluiting wasapparatuur en ingebouwde provisiekast. Deur naar tuin en inpandige bult-functionele ruimte/garage.
Zeer royale multifuntionele ruimte met eigen entree. Mogelijkheid kantoor of slapen en baden op begane grond (mantelzorg).
Vanuit het terras toegang tot de c.v.-ruimte (2012).
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot enorme bergruimte met mogelijkheid (middels dakkapel) voor extra kamer.
3 Ruime (kinder)slaapkamers waarvan 1 de mogelijkheid biedt tot vaste trap naar extra slaapkamer.
Badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad en separate douche. Lichte betegeling en sanitair.
Zeer royale ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon.
Grote bergruimte.
Tweede verdieping
Middels luik toegang tot extra kamer (eventueel mogelijkheid vaste trap).
Tuin
Fraaie, nieuw aangelegde tuin rondom met borders, vrije achterom en toegang tot grote (fietsen)berging. Grote carport.
Bijzonderheden
-Perfect onderhouden door de huidige eigenaar onder andere alle daken vernieuwd in 2016, schilderwerk en geïmpregneerde en opnieuw gevoegde gevel (2022).
-Energielabel C: gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie.
-Gelegen aan rustige, doodlopende straat met ruimschoots parkeergelegenheid.
-Aan de zijkant is de tuin vrij gelegen met prachtig uitzicht over de velden.
-20 minuten ASML, 30 minuten HTC en 30 minuten Eindhoven centrum.
-Mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 slaapkamers op de verdiepingen.
