Beschrijving
Imposant halfvrijstaand herenhuis op een hoekperceel met ruim 200 m² woonoppervlakte, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctionele begane grond en een prachtig aangelegde tuin!
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dat is zonder twijfel wat dit indrukwekkende halfvrijstaande herenhuis aan Feit 16 in Veldhoven zo bijzonder maakt. Met maar liefst circa 201 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 750 m³ en een perceel van 308 m² is dit een woning van formaat. En dat merk je werkelijk overal!
Naast de bijzonder royale leefruimtes beschikt deze woning over vier grote slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een verrassend veelzijdige extra ruimte op de begane grond. Ideaal voor een kantoor aan huis, een gastenverblijf voor familie of vrienden of zelfs het realiseren van een volledig woonprogramma op de begane grond.
Ook buiten is het uitstekend voor elkaar. De woning is gelegen op een mooi hoekperceel met een met zorg aangelegde tuin, diverse terrassen, fraaie groenpartijen en een sfeervolle waterpartij. Dankzij de gunstige indeling en de aanwezige privacy is het hier bijzonder prettig buiten zitten.
Tel daarbij op de goede isolatievoorzieningen, 14 zonnepanelen en het gunstige energielabel A en je hebt een bijzonder compleet en comfortabel gezinshuis met volop mogelijkheden, zowel nu als in de toekomst.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de indrukwekkend ruime L-vormige woonkamer.
Aan de straatzijde bevindt zich het royale zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen hier voor een bijzonder prettige lichtinval en geven de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Door de forse afmetingen zijn er volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen.
De woonkamer loopt over in het ruime eetgedeelte, dat direct grenst aan de keuken. De grote schuifpui zorgt hier niet alleen voor veel daglicht, maar biedt ook een mooie verbinding met het aangrenzende terras en de tuin.
De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en beschikt over veel kast- en bergruimte en een complete uitrusting met diverse inbouwapparatuur. De indeling is praktisch en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken. Deze is voorzien van een tweede keukenopstelling, extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin. Een praktische aanvulling op de keuken, met bovendien interessante mogelijkheden voor de toekomst.
Een extra ruimte met verrassend veel mogelijkheden.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een bijzonder ruime, volledig afgewerkte multifunctionele ruimte. Deze bevindt zich ter plaatse van de voormalige garage en is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en dubbele openslaande deuren met glas naar de eigen oprit.
Door de verzorgde afwerking en de prettige afmetingen is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een royaal kantoor aan huis, een hobbyruimte, een speelkamer of een extra slaapkamer.
Ook het gebruik als gastenverblijf voor familie of vrienden behoort tot de mogelijkheden. Door de ligging aan de zijkant van de woning en de directe toegang vanaf de oprit kan hier een prettige, enigszins afgescheiden verblijfsruimte worden gecreëerd.
Een ander belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een volledig woonprogramma op de begane grond te realiseren. In de aangrenzende bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig die mogelijkheden bieden voor het realiseren van een extra, derde badkamer. In combinatie met de multifunctionele ruimte als slaapkamer zou daarmee, na de benodigde aanpassingen, slapen en baden op de begane grond mogelijk worden.
Een interessante optie voor wie toekomstgericht wil wonen of behoefte heeft aan extra flexibiliteit in de indeling van de woning.
Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping kenmerkt zich door bijzonder royale afmetingen.
Vanaf de overloop met separaat toilet zijn de eerste twee grote slaapkamers bereikbaar, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. Beide kamers hebben een prettig formaat en bieden volop ruimte voor een uitgebreide slaapkamerinrichting.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 1e badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de indrukwekkende extra slaapruimte die boven de voormalige garage is gerealiseerd.
Hier bevindt zich een bijzonder royale 3e (hoofd)slaapkamer met een prachtige indeling en een eigen badkamer.
De slaapkamer beschikt over een ruim slaapgedeelte met een fraaie nis, voorzien van legplanken en geïntegreerde verlichting. Een stijlvolle roomdivider vormt de afscheiding met het kledinggedeelte, waar volop ruimte is voor de garderobe.
Via een omlopende doorgang is de tweede moderne badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een dubbele wastafel en een bijzonder ruime douche.
Door de combinatie van het slaapgedeelte, de kledingruimte en de eigen badkamer vormt dit een volwaardig en comfortabel slaapgedeelte binnen de woning.
Met in totaal twee badkamers en een separaat toilet op de eerste verdieping is de woning bovendien bijzonder praktisch voor een groter gezin.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw een bijzonder royale slaapkamer is gerealiseerd.
De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Hierdoor is ook deze verdieping uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor een ouder kind, maar uiteraard ook als werk- of hobbyruimte.
Vanuit deze verdieping is tevens de bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de technische installaties, waaronder de cv-ketel, en is aanvullende bergruimte aanwezig.
Tuin
Dankzij de ligging op een hoekperceel van 308 m² beschikt de woning over een verrassend fijne buitenruimte die met zichtbaar veel zorg en aandacht is aangelegd.
De tuin heeft een mooie, afwisselende inrichting met diverse gazon- en groenpartijen, zorgvuldig aangelegde borders en een fraaie waterpartij. De verschillende elementen sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een verzorgd en groen geheel.
Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd waaronder een fraai overdekt terras. De combinatie van het groen, de terrassen en de waterpartij geeft de tuin een eigen karakter, zonder dat het geheel veel van zijn praktische gebruiksmogelijkheden verliest.
Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt, is de privacy. Ondanks de ligging op een hoek geniet je hier van een beschutte buitenruimte met een prettige verhouding tussen groen en bestrating.
Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. Zo bevindt zich in de tuin een grote overkapping voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid.
Een bijzonder fijne tuin waarin duidelijk aandacht is besteed aan zowel de aanleg als de indeling, en die een mooie aanvulling vormt op de royale woonruimte binnen.
Bijzonderheden
Energiezuinig en comfortabel. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. Daarmee wordt de royale woonoppervlakte gecombineerd met goede energieprestaties en een comfortabel binnenklimaat. Label A.
De woning is gelegen in de wijk De Berkt in Veldhoven, een populaire en groene woonwijk die ligt tussen Oerle en de wijk Heikant. Een prettige en rustige woonlocatie met een parkje met speelgelegenheid om de hoek en diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zijn in Veldhoven ruimschoots aanwezig. Ook het centrum van Veldhoven en de voorzieningen van Eindhoven zijn goed bereikbaar.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de belangrijke werklocaties in de Brainportregio, waaronder ASML en de High Tech Campus Eindhoven. Ook de verbindingen met het regionale wegennet zijn goed.
Een fijne woonomgeving voor wie ruim wil wonen en tegelijkertijd gebruik wil kunnen maken van alle voorzieningen die Veldhoven en de regio Eindhoven te bieden hebben.
Het betreft een woning die vooral opvalt door zijn uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en de vele mogelijkheden die deze ruimte met zich meebrengt.
De royale L-vormige woonkamer, de moderne keuken, vier grote slaapkamers, twee badkamers en de volledig afgewerkte multifunctionele ruimte op de begane grond maken het tot een bijzonder compleet gezinshuis.
Daarbij biedt de indeling interessante mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een gastenverblijf voor familie of vrienden of, met enkele aanpassingen, een volledig woonprogramma op de begane grond.
De zorgvuldig aangelegde tuin, het hoekperceel, de eigen oprit en de goede energieprestaties maken het geheel compleet.
Een indrukwekkend ruim, comfortabel en veelzijdig herenhuis dat op meerdere punten duidelijk méér te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten.
Wij nodigen je dan ook graag uit om Feit 16 zelf te komen bekijken. Want juist de afmetingen, de indeling en de vele mogelijkheden maken deze woning absoluut een bezichtiging waard!
