Beschrijving
Een karaktervol landhuis/villa met allure, ruimte en ongekende mogelijkheden
Een statige verschijning, een schitterend perceel van bijna 1.200 m² en een verrassend veelzijdige indeling. Dit bijzondere landhuis/villa combineert karakter en elegantie met ruimte, comfort en volop privacy.
Sommige woningen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun ruimte of bijzondere uitstraling. De Vlasakker 15 combineert dit alles op indrukwekkende wijze. Achter de fraaie oprit ontvouwt zich een karaktervol landhuis/villa met een imposante entree, royale leefvertrekken, uitzonderlijk ruime slaapkamers en een verrassend veelzijdig souterrain.
Met een woonoppervlakte van circa 300 m², een dubbele garage, een multifunctioneel souterrain en slaap-/werkkamer op begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen op geheel eigen wijze vorm te geven. Het royale perceel van bijna 1.200 m², de groene tuinomgeving en de schitterende vijverpartij maken het geheel compleet.
Een woning met uitstraling, een bijzonder karakter en alle ruimte om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de fraaie ontvangsthal, waar een imposante trappartij en een indrukwekkende vide zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect. De entree ademt karakter en vormt een stijlvolle verbinding tussen de verschillende leefvertrekken.
In de hal bevindt zich tevens een toiletruimte. Via fraaie openslaande deuren bereikt u de woonkamer, waar sfeer en comfort op aangename wijze samenkomen.
De royale, L-vormige woonkamer biedt een prettige combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit. De indeling maakt een natuurlijke scheiding mogelijk tussen het comfortabele zitgedeelte en het eetkamergedeelte.
De open haard vormt een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden om verschillende zit- en leefhoeken te creëren, passend bij uw persoonlijke woonstijl.
Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan.
De keuken beschikt over een fraaie keukenopstelling en een eigen eetgedeelte. Daarmee is dit niet alleen een praktische ruimte om te koken, maar ook een fijne plek voor het ontbijt, een snelle kop koffie of een uitgebreid diner met het gezin.
De prettige verbinding met de overige leefruimten zorgt voor een aangename woonbeleving. Vanuit de keuken bereikt u een praktisch portaal met toegang tot het souterrain.
Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond, voorzien van een eigen badkamer.
Deze ruimte laat zich op verschillende manieren benutten. Denk aan een comfortabele slaapkamer, een thuiskantoor, een werkruimte of een speelkamer. De combinatie met een eigen badkamer maakt de kamer bovendien bijzonder praktisch en biedt flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.
Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een multifunctionele ruimte voor het gezin: deze woning biedt de mogelijkheden.
Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping zet de ruimtebeleving zich voort. Hier bevinden zich twee bijzonder grote slaapkamers, met afmetingen die volop mogelijkheden bieden.
De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot een eigen, luxueus afgewerkte badkamer. Een comfortabele privéruimte waar u de dag ontspannen begint en afsluit.
De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat. Beide kamers lenen zich bovendien uitstekend voor een alternatieve indeling, waarbij het relatief eenvoudig mogelijk is om extra slaapkamers te realiseren.
Verder beschikt deze verdieping over een derde (bad)kamer momenteel in gebruik als wasruimte maar alle aansluitingen nog aanwezig, een separaat toilet en veel praktische bergruimte. Ook is er een bergzolder aanwezig voor aanvullende opslag.
Een verdieping die niet alleen comfort biedt, maar zich ook uitstekend laat aanpassen aan veranderende woonwensen.
Tweede verdieping
Ook is er een bergzolder aanwezig voor aanvullende opslag.
Overige verdiepingen
Een verrassend souterrain vol mogelijkheden
Een van de meest bijzondere onderdelen van deze woning bevindt zich onder de woonverdieping. Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte voor uiteenlopende doeleinden.
De fantastische multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als een sfeervolle man cave, compleet met een eigen barretje. Een ideale plek voor gezellige avonden met vrienden, een borrel of een ontspannen avond in eigen huis.
Maar waarom zou u zich beperken tot één invulling? Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een thuisbioscoop, een hobbyruimte, een fitnessruimte, een muziekstudio of een comfortabele ontspanningsruimte.
Daarnaast is er een gedeelte ingericht als studio, wat de mogelijkheden nog verder vergroot. U bepaalt zelf welke functie het beste aansluit bij uw wensen en levensstijl.
De combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een eigen karakter maakt dit souterrain tot een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van de woning.
Eveneens in het souterrain bevindt zich de dubbele garage, voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en rechtstreeks bereikbaar vanaf de weg.
Hier beschikt u over ruimte voor twee auto's en aanvullende mogelijkheden voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Een praktische voorziening die uitstekend past bij het complete karakter van deze woning.
In combinatie met de royale oprit biedt het geheel volop gemak en een verzorgde entree tot het perceel.
Tuin
Het perceel van bijna 1.200 m² biedt een heerlijke hoeveelheid buitenruimte, met een fraaie oprit, een groene tuinomgeving en volop privacy. De royale opzet geeft de tuin een bijzonder vrij en beschut karakter.
De schitterende vijverpartij vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van het geheel. Het samenspel van groen, water en de karaktervolle architectuur zorgt voor een aangename ambiance.
Hier kunt u op ieder moment van de dag genieten van het buitenleven. Een rustig plekje om te ontspannen, uitgebreid tafelen met familie en vrienden of simpelweg genieten van de tuin en de ruimte om u heen: het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
De buitenruimte vormt daarmee een volwaardig verlengstuk van de woning.
Bijzonderheden
Karaktervol landhuis/villa met statige uitstraling.
Circa 300 m² woonoppervlakte, royaal perceel van bijna 1.200 m².
Fraaie entree met imposante trappartij en vide.
Extra kamer met eigen badkamer op de begane grond.
Twee zeer royale slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheden tot uitbreiding van het aantal slaapkamers naar 3 of 4.
Veel bergruimte en een bergzolder.
Ruim souterrain met multifunctionele ruimte, eigen barretje en gedeeltelijke studio-inrichting.
Dubbele garage met elektrisch bedienbare kanteldeur, bereikbaar vanaf de weg.
Fraaie oprit, schitterende vijverpartij en een groene tuin met volop privacy.
Een bijzondere woning die u zelf moet ervaren
Een landhuis/villa voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Een woning met een statige uitstraling, verrassend veel mogelijkheden en een royale buitenruimte waar rust en privacy centraal staan.
Van de indrukwekkende entree tot de sfeervolle woonkamer, van de royale slaapkamers tot het veelzijdige souterrain: ieder onderdeel draagt bij aan het unieke karakter van deze woning.
Laat u verrassen door de uitstraling en veelzijdigheid en ervaar zelf wat dit bijzondere landhuis/villa u te bieden heeft.
